改善大樓社區居住品質－高雄市工務局補助大樓社區維護修繕及多項免費服務

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改善大樓社區居住品質－高雄市工務局補助大樓社區維護修繕及多項免費服務

　2017/03/27 發佈

高雄市政府訊息

市府工務局今(106)年度已公告補助大樓社區共用部分與約定共用部分清潔、消防器材及無障礙設施等，以及提供多項免費服務，協助社區解決問題改善居住品質。工務局局長趙建喬表示，高雄市已報備成立公寓大廈管理組織高達超過5千個社區大樓，其中較具規模住戶較多的7樓以上成立公寓大廈管理組織已超過三千一百棟。其中超過一半已有20年的屋齡，建築物的共用部分包含電梯、外牆等，已經達到需要更新或大修維護的階段，管委會與住戶應該要特別重視避免發生公安事件。

趙建喬表示，因應社區建築物與相關設施會逐漸老舊，以及無障礙法令修法變動，為確保社區公共安全良好管理及運作，市府已於102年度訂定公寓大廈共用部分維護修繕費用補助辦法，並且已公告實施，補助大樓公共環境衛生清潔、消防器材及通道、溝渠、無障礙設施及相關設施的修繕，今年度已是第5年接受社區申請。

工務局表示，近年大樓電梯故障或外牆磁磚掉落而造成人員傷害之事件頻傳，若管理委員會針對大樓的共用部分管理不善，可能會衍生法律責任問題，因此，管理委員會對大樓電梯需委託專業廠商定期保養維護，每年至少應檢視一次外牆磁磚或飾面材料之劣化情形。

今(106)年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助已經開始受理申請，只要是社區已取得公寓大廈認證標章，管理委員會或管理負責人可以在標章有效期限內向工務局申請，今(106)年度補助申請日期到11月30日截止，因預算有限，如果有需要的大樓要儘快申請，如逾申請日期或預算用完則不再受理。另外大廈外牆磁磚或飾面材料如屬共用或約定共用部分，若有剝落或浮起（凸起）的情形，修繕費用也可以補助。相關條文及補助表格可在該局建築管理處網站->建管業務->公寓大廈管理及建築線下載(http://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=21&sub_id=98)。

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